2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
55.4万円/㎡
前年比+7.2%
大津市
55.4万円/㎡
前年比+7.2%
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エスリード大津におの浜セミリア
滋賀県大津市におの浜三丁目
東海道本線 / 膳所駅 徒歩11分
2019年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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9階 / 63.3㎡の場合
相場
3,564万円
56.3万円/㎡
2,437
3,189
3,940
4,692
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜3,940万円
50.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード大津におの浜セミリア
3,280万円（51.8万円/㎡）/ 9階 / 63.3㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 3,280万円 | 51.8万円 | 9階 | 63.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 3,880万円 | 45.5万円 | 3階 | 85.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,480万円 | 46.1万円 | 7階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | エスリード大津におの浜セミリア 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅11分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレミスト堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/26 | サンメゾン堅田駅前 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.76㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイク比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅2分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 大津市柳が崎 | 大津京駅16分 | 3,680万円 | 49.2万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/23 | レ・ジェイド浜大津 大津市浜大津三丁目 | 大津駅18分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンメゾン大津エルド 大津市中央二丁目 | 大津駅9分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/19 | エスリード大津グランテラス 大津市末広町 | 大津駅3分 | 4,100万円 | 63.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/06 | イーグルコート大津中央 大津市中央三丁目 | 大津駅7分 | 3,700万円 | 63.1万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/27 | イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 大津市中央四丁目 | 島ノ関駅3分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | エスリード大津京町 大津市京町四丁目 | 大津駅9分 | 3,598万円 | 56.8万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/06 | イーグルコートアネックス大津打出浜 大津市打出浜 | 膳所駅11分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/12 | プレサンスロジェ大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | イーグルコート大津におの浜フロント 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅11分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/13 | イーグルコートアネックス大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 京阪膳所駅11分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | エステムコート大津におの浜 大津市におの浜四丁目 | 京阪膳所駅13分 | 4,020万円 | 61.8万円 | 65.07㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/13 | フェミネンス大津石山駅前 大津市粟津町 | 石山駅1分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で7.2%上昇、大津市では7.2%上昇しています。